Potts Point车库将变成五层的寄宿房

在波茨角的一个车库场地上，提出了一个五层楼的“新一代”寄宿房，面积约为网球场面积的四分之一。

Macintosh Group拥有该网站和附近的预算的Eastend Lodge，位于Kellett街21号。

该组织向悉尼市政府提交了计划，要求拆除并重新开发该旅馆相关的三层车库，他们已将其用于存储，在混合用途的土地上占地约63平方米。

大约$ 783,000已分配给该网站进行改造。

八层的房间将跨越宿舍的前四层，每层两层，而顶层建议使用带烧烤和凉棚的公共区域。

客房面积为17至21平方米，设有厨房，浴室和床。

该建筑物将没有停车场，但可容纳四辆自行车。

Eastend Lodge将管理新的寄宿房，该寄宿房的地址将为Ward Avenue 15。

申请书承认该站点的规模很小，并指出，“鉴于提议的规模很小，这将通过位置和获得服务与运输，出色的外观和慷慨的公共设施得到显着补偿”。

预计居民将包括“关键工人”，例如老师和护理人员，以及不依赖汽车的大学生，尤其是那些希望住在就业，服务和公共交通附近的大学生。

申请书说：“设计和布局非常适合长期居民，但由于其尺寸小于传统单位，价格合理，没有地层倾斜，也没有提供停车位。”

“值得注意的是，现代寄宿房可满足广泛的人群。公众对这些地方使用者的负面看法既不公平也不准确，因为它们被为经济和社会做出重要贡献的人们所占据。”

Macintosh Group在2000年以280万美元的价格购买了417平方米的土地，其中包括Eastend Lodge。

他们还拥有Potts Point的Orwell Lodge，Darlinghurst的Museum Lodge和Balmain的Balmain Lodge。

Macintosh Group拒绝评论他们的计划。高力国际投资服务高级主管詹姆斯·科万(James Cowan)曾处理过悉尼内部的许多寄宿房销售，他说，房主选择以这种方式使用车库的做法是“合乎逻辑的”。

“这是对土地的适当和合乎逻辑的分配，这可能已经困扰了很多年。这支持了当地的土地活化以及对经济适用房的需求。”他说。

该经纪人承认，悉尼市场的紧张状况已鼓励开发商将目标对准这类非常规地点，开发商利用诸如Potts Point车库之类的物业为关键工人提供靠近其工作场所的住宿，据Cowan先生说，“没有其他合作伙伴可以提供”。

“对于这些新一代的登机室，需求已经转移到了年轻的人群，他们通常从事全职或兼职白领工作，包括但不限于会计师，律师和房地产从业人员，然后是诸如他还说，年龄在20至28岁的州际和海外学生也是主要租户之一。

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