如果房东想维持生计他们现在必须解决能源消耗问题

如果向远程工作地点的过渡没有使需求减少这么多，这将要求价格上涨。英国《金融时报》警告称，随着房地产估值崩盘，一场迫在眉睫的“暴跌” 。高盛已经敲响了警钟。

这是一个很难看的景象。决心维持生计的商业地产所有者正在寻找方法——任何方式——来降低成本。他们可能会寻找替代客户来填补他们不想要的办公空间。他们甚至可能考虑调整他们的属性以适应其他仍然有需求的方式。

事实是，商业地产所有者降低成本的最简单、最有效的方法之一就是调节能源消耗。在这一点上，有些人可能会回避，因为普遍认为降低能源消耗是以牺牲租户舒适度为代价的。

能源消耗在有限的范围内似乎是灵活的。毕竟，一直都是这样。但今天可用的新技术和先进服务可以改变这一点。

从零开始

监控物业消耗的先进智能设备现在可以识别其能源使用中隐藏的低效率。传统仪表将整个建筑视为一个消耗漏斗，而这些最先进的设备可提供更详细的测量结果。

一旦与建筑物自己的控制系统集成，这些小型设备就可以评估非关键电厂和设备(如泵、风扇和空调冷却器)的用电量何时可以微妙地调节，而不会影响性能。最终，这使业主能够了解其物业的真实电力需求，并为他们提供相应调整使用的机会。

掌控一切

这些相同的设备还可以使用人工智能和物联网 (IoT) 功能，根据其计算确定如何、何时以及在何处减少能源消耗。曾经可能避免使用昂贵的维护工程师来调整建筑物消耗的商业业主现在只需使用一个小工具即可获得相同的好处。

一些服务将安装和管理这些设备，而业主无需支付前期费用。它们运行安静而智能，因为它们得到了旨在避免破坏建筑物环境质量的软件的支持。

甚至有机会通过英国的需求方响应计划 (DSR) 使用它们来赚取收入。简而言之，DSR 计划为在供应不足期间减少能源消耗的公司提供经济奖励(这种情况在可再生能源支持的电网上更常见)。

拥抱变化的好处

节省维护成本的潜力是巨大的。OakTree Power 的客户之一，品诚梅森律师事务所，将在第一年节省 30,000 英镑。其他人可以节省 28,000 到 100,000 英镑 - 节电和收入相结合。

最好的部分是该技术最终提高了宝贵的 BREEAM 评级，并且可以不受限制地应用于广泛的属性。在旧建筑管理软件上运行的属性可能需要进行小幅升级才能启用它，这可以在合作伙伴的支持下进行管理。

商业地产所有者将需要制定新战略以在新世界中保持盈利。他们面临着只有创新解决方案才能应对的新挑战。解决他们的能源消耗问题可能决定他们未来的成功。DSR 正在舞台上发挥重要作用。

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