HYPROP的租户报告黑色星期五前的交易有所改善

Hyprop Investments 在南非和东欧的所有主要零售中心在过去几个月都记录了更加活跃的交易条件。

在收盘前的运营更新中，房地产投资信托基金表示，其当地中心的人流量继续呈积极趋势，与 2022 年 10 月底的四个月相比，与 2021 年同期相比增长了 7.1%。黑色星期五在2022 年比 2021 年四个月的租户营业额增长了 16.9%。由于其零售空置率保持在 1.3% 的低位，对零售空间的需求依然强劲，许多零售商的经营状况都好于大流行前。

其投资组合中的一些新店开业包括 Scape Goat Gallery、George's Grill House 和位于海德公园角的 Versailles Luxury;清水商城的华为、宇宙漫画和行动自由;在 Canal Walk，南非第一家 Nike Live 商店以及西开普省的第一家 Xaomi 和 SPCC 商店。

在尼日利亚的 Ikeja City Mall(其撒哈拉以南非洲地区以外的投资组合)，自 2022 年 8 月开业以来，新的 Nike 门店的交易量超出了预期。该中心表现良好，有一个 166 平方米的空置空间，Hyprop 正在与 Actis 合作实施 Ikeja 的出售，同时考虑各种选择，包括部分出售我们的投资。

在加纳，自 2022 年 1 月以来，加纳塞地兑美元贬值 144%，营业额和交易密度受到冲击。但由于资产管理的集中，空置率从 6 月份的 13.4% 降至 10 月份的 12.7%。阿克拉购物中心、西山购物中心和库马西城购物中心都在庆祝新店开业。与加纳的 Game 达成了退出协议，并且在重新出租他们的空间方面取得了良好进展。

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