FAIRVEST LTD作为合并后的实体发布了第一批年度业绩

Fairvest Limited 公布了其作为合并实体的第一套年度业绩，股息相当于每股 A 股 126.22 美分和每股 B 股 43.29 美分，相当于可分配收入的 100%，超出其对后者的指导 4.4%。

Fairvest Property Holdings 和 Arrowhead Properties Limited 于 2022 年 1 月下旬合并，Fairvest Limited 目前拥有 141 项零售、办公和工业资产组合，整个南澳大利亚的可出租总面积 (GLA) 为 1150862 米2，价值 121 亿兰特。按收入计算，其零售物业占投资组合的 65%，写字楼占 24%，工业占 11%。该公司还持有住宅业主 Indluplace 61% 的权益，拥有 119 处住宅物业，价值 34 亿兰特，并持有 Dipula Income Fund 5.1% 的权益。

虽然 REIT 的空置率在年中达到约 8% 的峰值，但其强劲的出租率和超过 87% 的租户保留率使其到年底的空置率降至 5.9%。其写字楼组合的空置率已从中期的 16.7% 降至 13.6%，工业空置率维持在 1% 的较低水平，其零售空置率从中期的 4.9% 降至 4.3%。

246 797m 2的 GLA在这一年中进行了更新，其中 215 632m 2被更新或重新出租。新成交76472m 2。租金调整符合预期，总体为负 6.4%，其中零售为 -2.6%，写字楼为 -16.6%，工业为 +0.4%。

整个投资组合的加权平均租赁升级为 6.4%，零售业每平方米每平方米的平均月净租金为 133.12 兰特，办公室为 95.58 兰特，工业为 43.96 兰特。加权平均租期为 29 个月。

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