报告发现休斯顿的租金价格比2022年上涨了近11%

得克萨斯州的公寓租金持续上涨，而在休斯敦，涨幅比去年高出近11%，这使得人们越来越难以负担得起这座城市的生活费用。这是根据在线租赁市场Zumper的一份新的全国租金报告得出的。

尽管租金涨幅环比略有放缓，但整体价格仍较上年偏高。例如，到 2023 年 3 月，休斯顿两居室公寓的平均租金现在为 1,650 美元，比上个月增长了 0.60%，但比 2022 年的 10.7% 增长了近 11%。一居室的平均租金为 1,350 美元，环比仅增长 3.1%，但比去年增长了 10.7%。

该报告查看了美国前 100 大城市超过 100 万个活跃房源的租赁数据，以确定排名。2023 年 2 月， Zumper 将休斯顿列为全美最昂贵的租赁市场第 51 位，比上次报告上升了一位。

该报告将这些最近的租金上涨趋势归因于国家不断上升的通货膨胀率和不可预测的经济。尽管失业率很低(低于 3.4%)，但潜在购房者因利率上升而被淘汰。这导致全国各地租房者之间的竞争更加激烈。

Zumper 首席执行官 Anthemos Georgiades 在报告中表示：“在我们经历的零利率 [和] 量化宽松环境下，2021 年 [和 2022] 租金大幅上涨后，许多市场继续正常化或修正。” “由于预计利率将在 2023 年进一步上升，我们预计随着新家庭组建冻结或至少推迟，租金上涨将继续放缓。”

仅次于休斯敦的第四位是沃思堡，成为第 55 位最昂贵的租赁市场，比之前的报告增加了五位。一居室公寓的平均租金在上个月上涨了 1,300 美元，仍比去年高出 7.4%。两居室公寓的同比增幅小得多，为 3.2%，平均租金为 1,600 美元。

DFW 都市区的五个城市也榜上有名，另外还有奥斯汀(第 25 位)和埃尔帕索(第 95 位)。最值得注意的是，欧文(第 34 位)的一居室和两居室公寓租金同比上涨近 15%。

德克萨斯州上榜的九个城市包括：

第 25 名——奥斯汀

第34位——欧文

第36位——达拉斯

第 40 名——普莱诺

第51位——休斯顿

第 55 名——沃思堡

第66位——圣安东尼奥

67号——阿灵顿

95号——埃尔帕索

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