DFW房价自2020年以来首次低于一年前

达拉斯-沃思堡房屋的中位价格在 3 月份比去年同期下降了 1%，这是自大流行病爆发以来首次出现这样的年度房价下跌，令市场感到震惊。

根据德州 -德州农工大学和北德州房地产信息系统的最新报告，达拉斯-沃思堡房地产经纪人在 3 月份售出了 8,028 套单户住宅，几乎与 2022 年 3 月售出的数量相同.

该报告包括在多个挂牌服务机构使用的新房和现有房，但不包括直接通过房屋建筑商进行的销售。建筑商也面临需求疲软，但住房分析师 Residential Strategies 发现今年年初的销售活动好于预期。

去年，中位价格从 400,000 美元跌至 394,900 美元，但价格必须承受更大的打击才能恢复到大流行前的价格。3 月份的房价中值比三年前高出约 40%，即 113,000 美元。

根据德克萨斯 A&M 的单独数据，当地房价上一次年度小幅下跌是在 2020 年 5 月。

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