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随着市场调整第一季度超过一半的房地产销售下降

发布时间：2023-04-23 17:14:42编辑：来源：

Quick Move Now 的数据显示，由于不确定性继续困扰着房地产市场，英格兰和威尔士 55.8% 的房地产销售在完工前就倒闭了。

在失败的销售中，29% 归因于买家退缩和改变对房产的看法。另有 25% 是由于买家因法律问题或调查报告而退出。其余失败的销售归因于链条断裂、难以获得抵押贷款、销售进度缓慢和其他原因。

Quick Move Now 的总经理 Danny Luke 说：

“今年第一季度对房地产市场来说非常具有挑战性，因为它正在努力从 2022 年的动荡中复苏。存在大量的不确定性，这反映在房地产销售量下降上。

“当我们审视房地产销售失败的原因时，很明显市场仍然存在很多不确定性。买家改变主意并退出销售仍然是销售不成功的首要原因，其次是买家因调查或法律问题退出。

“断链对买家和卖家来说也是一个挑战，随着市场运行速度放缓，第二次完成产业链的难度越来越大。

“我们也不能忽视抵押贷款行业的新利率对买家的影响。今年第一季度，八分之一的失败销售归因于难以获得抵押贷款，因为买家难以应对更高的抵押贷款利息并影响负担能力。

“在过去的一年里，房地产价格经历了自 2009 年以来的最大年度跌幅，房地产交易量仍然低迷。随着我们进入第二季度，我希望我们将开始看到一个更加稳定的市场。抵押贷款利率远没有那么动荡，许多地区对房地产的需求仍然强劲，尽管数量较少。

“市场需要一些时间来适应‘新常态’，但市场会找到新的节奏。我们不太可能看到价格和交易量恢复到 2021 年的水平，但我相信我们会看到今年晚些时候市场将开始更加稳定和健康。”

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