大多数英国企业主计划在未来12个月内投资房地产

英国企业主赞成在 2023 年投资房地产，84.10% 的人认为现在是投资住宅物业的好时机，80.43% 的人认为是商业地产，80.31% 的人认为是半商业地产。大多数企业主认为现在是投资房地产的时候了，最有利的选择是住宅物业。

为什么企业主希望投资房地产?

投资房地产有很多好处。首先，它是积累财富和实现财务安全的行之有效的方法。房地产投资以租金收入的形式提供定期收入流，可用于偿还任何未偿还的抵押贷款。房地产投资可用于分散投资组合，分散其他资产类别的风险。

财产权益：如果企业需要快速注入现金，可以相对容易地通过再融资获得财产权益。

资本增值潜力：从长远来看，房产价值可能会升值，当房产价值上涨时，投资者将从这些收益中受益。

Finbri 的调查结果表明，英国企业主对未来 12 个月的房地产投资持高度乐观态度。

投资房地产有哪些风险?

虽然投资房地产有很多潜在的好处，但重要的是要记住，也有许多相关的风险。最常见的风险与资产价值的波动有关，因为它们有时会在没有警告的情况下上涨或下跌。

此外，如果房产的租金收入无法偿还抵押贷款，企业可能会出现财务短缺。由于利率上升，市场上许多当前的私人房东正面临后一种风险。

同样重要的是要记住，投资房地产可能涉及大量的前期成本，例如印花税和法律费用——如果通过有限责任公司完成，其中许多费用是可以避免的。

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