随着市场继续稳定3月份房地产交易小幅上升

2023年 3 月英国住宅交易量的非季节性调整估计为 94,870 套，比 2022 年 3 月低 14%，比 2023 年 2 月高 26%。经季节性调整后，录得 89,560 套销售，比 2022 年 3 月低 19%，比 2023 年 2 月高 1%高于 2023 年 2 月。

莱坊英国住宅研究主管汤姆比尔说：

“在迷你预算的冲击之后，房地产销售的急剧下降已经触底。在经历了 14 年的超低利率之后，抵押贷款市场已经稳定下来，买家越来越接受他们处于一个新的贷款环境中。受大流行期间积累的储蓄、创纪录的住房净值水平和强劲的就业市场的推动，今年的活动一直稳健但在所有价格点上并不引人注目。

“我们离迷你预算越远，市场表现就越强劲。也就是说，房主将经历更多的财务痛苦，因为他们取消了历史上的固定利率交易，今年英国的房价应该会下跌几个百分点。”勾选所有正确的方框将保持其价值，但一些大流行泡沫现在已经消失。”

Shawbrook 房地产部门的医学博士 Emma Cox 说：

“销售量尚未赶上房地产市场需求的回归。尽管买家和卖家都试探性地试探市场，但 3 月份的房地产交易却表现平平。

“不过，它并不像看起来那样令人沮丧。考虑到完成购买需要多长时间，这可能会比圣诞节晚一些，因为当时市场通常很平静，而且当时通胀和抵押贷款利率飙升。

“我们已经看到专业房地产投资者的需求增加，他们正在充分利用市场机会，我相信随着春季进入夏季，我们将看到积极的趋势出现。”

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