Dermody Properties在亚利桑那州历史上最大的工业园区之一破土动工

Dermody Properties 是一家专注于物流房地产行业的全国性私募股权房地产投资、开发和管理公司， 4 月星期三，在 Copperwing 的LogistiCenter ℠破土动工2023 年 19 日，亚利桑那州历史上最大的商业园区之一开始建设。

Copperwing 的LogistiCenter ℠位于凤凰城郊区亚利桑那州 El Mirage 的Northern Parkway Expressway 和 Dysart Road 。该项目的第一阶段包括建设前两座建筑，总面积为 566,602 平方英尺的 A 级物流空间，专为现代用途而设计。建成后，这个占地 961 英亩的场地将拥有超过 1000 万平方英尺的配送空间，其中独立建筑可容纳面积高达 150 万平方英尺的各种用户规模。

Dermody Properties西南地区合伙人Pat Gallagher表示：“通过这种规模的项目，Dermody Properties 打算通过可持续设计和建设打造一流的工业园区，以满足国家、地区和当地公司的供应链需求。”特性。“凤凰城大都市区是全国发展最快的地区之一，正在经历前所未有的工业增长，2022 年的年度净吸纳量超过 2600 万平方英尺。”

该公园距离 101 号环路和 303 号环路高速公路约 3.5 英里，可通过两个全新的完全交汇处直接进入目前正在建设中的北部公园大道高速公路。该物流园区预计将吸引大型分销用户和从事制造业务的公司，因为它可以在一天的车程内到达西南部的所有地区，并且拥有丰富的劳动力资源，在 20 英里范围内拥有近 850,000 名劳动力。

当 Dermody Properties 收购该土地时，工业区划已经到位。此外，该物业位于经批准的对外贸易区 (FTZ) 内，这意味着园区内作为 FTZ 活跃用户的公司可以获得高达 72% 的房地产和个人财产税减免。除了新的 Northern Parkway Expressway 之外，近期和在建的几项基础设施改进还包括为现场提供新的供水和下水道服务，以及新的道路和充足的电力供应。

Dermody Properties 首席执行官兼总裁Douglas A. Kiersey, Jr.表示：“这一发展将对凤凰城市场产生重大影响，包括大量就业和经济利益。” “对于 Dermody Properties 而言，这项投资符合我们采购项目的战略，该项目致力于满足新老客户的分销网络需求。”

CBRE 的Pat Feeney Jr.、Tyler Vowels和Dan Calihan是物流园区的租赁经纪人。

“今年，我们看到整个西南谷的工业市场都出现了大量的净吸纳，”菲尼说。“将 Copperwing 的 LogistiCenter ℠添加到这个市场将为租户提供大量仓库配送和制造替代方案，地点理想，配送路线方便，附近有大量劳动力。

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