DSH Hotel Advisors安排以7400000美元的价格出售肯尼迪航天中心品质酒店

总部位于佛罗里达州坦帕市的全国性酒店经纪和咨询公司 DSH Hotel Advisors——专门从事酒店投资销售——宣布Dennis S. Hopper，CCIM，管理负责人该公司和高级投资助理Dylan N. Amin于2023 年3 月 9日以7,400,000 美元的价格安排了 Choice Hotels 出售最近翻修过的拥有 117 间客房的 Quality Inn Kennedy Space Center 酒店，价格为 7,400,000 美元。DSH HotelAdvisors 代表卖方 Frontier Hospitality LLC 和买方 Jay Jagannath Hospitality LLC。

与卖方进行了独家挂牌，产生了 175 份以上合格买家签署的保密协议，并收到了来自全国和国际投资者的 14 份报价。该酒店已出售给一家国际投资者。

“这次销售代表了我们有能力提供多种报价并最终为我们的客户最大化销售价格，同时为市场提供独特的酒店投资机会。每天联系我们团队的投资者数量非常多——他们想要中档佛罗里达州的酒店，大多数投资者正在为这些资产争取传统融资。

事实证明，通货膨胀对酒店运营有一定的积极影响——由于酒店有能力每天调整价格，因此他们能够利用这种市场动态来增加收入。通货膨胀的不利因素之一是最近利率上升，这导致债务变得更加昂贵，最终对投资者的吸引力降低。硅谷银行和 Signature Bank 最近的后果似乎只会增加我们目前正在经历的市场动态的复杂性;然而，佛罗里达州和美国东南部对酒店的需求似乎一如既往地强劲，” Hopper 说。

“在销售 Quality Inn 的整个营销过程中，我们能够产生 14 个要约。虽然利率一直在上升，但我们看到对佛罗里达州房产的需求比以往任何时候都多。随着布里瓦德县的显着增长，以及邮轮港口的数量创下历史新高，我们能够实现健康的市场价格，并为新东家留下充足的上涨空间，” Amin 说。

肯尼迪航天中心品质酒店 (Quality Inn Kennedy Space Center by Choice Hotels) 地理位置优越，就在 95 号州际公路旁，是航天中心区乃至卡纳维拉尔角邮轮码头以外的接待中心。最近的改进包括更新的大堂、新粉刷的外观、新的标牌、客用床垫和床单，以及重新铺设的停车场。

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