罗克沃尔购物中心出售给佛罗里达投资者

佛罗里达州的一位投资者斥资 6,120 万美元购买了罗克沃尔 (Rockwall) 的一家大型零售中心。

CTO Realty Growth 购买了位于 30 号州际公路上 446,500 平方英尺的电力中心罗克沃尔广场。

这处占地 42 英亩的物业已 95% 出租给租户，包括 Best Buy、Ulta Beauty、Dick's Sporting Goods、JCPenney、Belk、Five Below 和 HomeGoods。

“The Plaza at Rockwall 是对我们以增长市场为重点的高质量投资组合的重要补充，使我们能够在人口统计数据增加的高进入壁垒子市场中增加对达拉斯-沃思堡大都会的曝光度，”CTO Realty Growth总裁兼首席执行官约翰奥尔布赖特在一份声明中说。“未来现金流量的增长将受到有意义的长期重新租赁和重新定位机会的推动，这些机会得到德克萨斯州最富裕子市场之一的优秀人口统计数据的支持。”

根据 CTO Realty Growth 的数据，零售中心周围有近 99,000 人居住在 5 英里半径内，平均家庭收入超过 142,500 美元。根据人口普查估计，罗克沃尔去年增加了大约 1,700 名居民。

CTO Realty Growth 总部位于佛罗里达州温特帕克，是一家房地产投资信托基金，在西南和东南部拥有 20 处房产。在德克萨斯州北部，它拥有 Plano 的 Legacy 商店和沃思堡的 Westcliff 购物中心。

投资者对零售物业的兴趣正在增长。根据 MSCI Inc. 的数据，在 2023 年第一季度，D-FW 购物中心的易手价值超过 2.65 亿美元。

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