阳光海岸皇冠上的明珠如何渡过房地产低迷时期统治澳大利亚房地产

众所周知，澳大利亚人喜欢把汽车装进大片的海水和沙滩，但房地产猎手们正涌向昆士兰州东南部边境的一个特定的沿海郊区，并花大钱来拥有一块天堂。

根据最新的 Domain 房价报告，虽然凉爽的月份通常预示着市场疲软，但阳光海岸努萨角的公寓市场却一点也不缓慢和稳定。

Noosa Heads 的单价中位数为 180 万澳元，截至 6 月的 12 个月内上涨了 38.5%。

在过去五年中，这一中位数飙升了 164.7%，使其成为全美表现最强劲的公寓市场。

努萨角以其迷人的海滩和国家公园而闻名，毫不奇怪，房产猎人在努萨角找到了家。但是什么推动了这种增长呢?

“简单的经济学，” 汤姆·奥弗曼房地产公司的杰西·斯托尔斯说。 “供需。全国有需求，但我们的供应非常有限。

“努萨的独特之处在于，我们目前还没有大量的开发项目即将到来或正在建设中，如果有的话，一般来说，有些东西就必须被拆除，为新的东西腾出空间。”

尽管努萨角 (Noosa Heads) 的房价中位数为 222.5 万澳元，在截至 6 月的 12 个月内上涨了 10.3%，在过去五年中上涨了 98.7%，但房产买家，尤其是投资者，正在设定他们把目光投向了单位。

他们的购买得到了丰厚的回报。对于Noosa Heads的一套公寓，租户预计每周支付的租金中位数为788澳元，去年上涨13.3%，五年内上涨66.1%。Domain 数据显示，总租金收益率中位数为 4.49%。

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