Cove Capital Investments完成对两处长期净租赁房产的收购

私募股权房地产公司和特拉华州法定信托赞助公司 Cove Capital Investments, LLC 宣布已完成对战略性位于达拉斯的两座长期净租赁建筑的购买-沃斯堡都会区。此次收购是该公司德克萨斯州 Net Lease 67 DST 的一部分，这是一项根据 D 规则、规则 506(c) 进行的发行，目标是筹集 2140 万美元，并且仅向经过认可的投资者开放。

Cove Capital Investments 管理成员兼创始合伙人 Dwight Kay 表示，这两处房产均由 Cove Capital 购买，作为其为 1031 交易所和直接现金投资者不断增长的无债务房地产资产组合的一部分。

“我们对这个独特的特拉华州法定信托投资组合感到兴奋有几个原因。首先，DST 投资组合包括位于德克萨斯州曼斯菲尔德和赫斯特的两处房产，这两个社区位于达拉斯-沃斯堡大都会地区，我们认为这两个社区的家庭收入良好“水平和人口特征。其次，这两项资产都有新的、长期的 20 年净租赁，并得到企业支持。”Kay 说。

Cove Capital Investments 管理成员兼创始合伙人Chay Lapin表示：“Cove Capital 很高兴在所得税免税州为我们的投资者提供另一项无债务 DST 投资产品。”

与 Cove Capital 的大多数房地产收购一样，Cove Texas Net Lease 67 DST 是以 0% 杠杆收购的，适合那些希望通过投资无债务产品来潜在降低风险、不存在贷款人丧失抵押品赎回权或贷款人现金流风险的投资者扫荡。

“Cove Capital Investments 很早就认识到，市场上缺乏高质量、无债务的房地产投资选择，例如 Cove Texas Net Lease 67 DST，它为我们的投资者提供了更大的灵活性。我们可以自由地寻求任何退出方式策略为我们的投资者提供了最佳的潜在机会，而不受贷方提前还款罚款和巨额废止成本的限制。我们对无债投资的重视一直是市场上的一个重要差异化因素，也是对我们不断增长的 1031 交易所投资者的吸引力因素，顾问、经纪人/交易商和 RIA，”Kay 说。

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