DIPULA+R200M零售组合升级已初具规模

DipulaIncome Fund 将其零售资产升级为现代、便捷的购物体验的计划正在形成。该公司已指定超过 2 亿兰特用于其零售投资组合的升级和资本支出，包括夸祖鲁-纳塔尔省的 Umzimkulu 和 Harding Corner、比勒陀利亚的 Gezina Galleries 和约翰内斯堡的 Chilli Lane 等正在进行的项目。

该房地产投资信托投资于南非乡镇、农村地区和城镇的城市便利中心和较低的 LSM 零售业，其零售物业组合占其总租金收入的 60% 以上。

“我们对零售地产的防御性表现持乐观态度，并相信可以通过保持购物中心的新鲜感、相关性以及对零售商和客户的吸引力来优化这一点。增强美感、租户组合和产品质量可确保我们的中心继续在我们投资的每个区域提供令人愉悦且便捷的购物选择。 ”Dipula 首席执行官 Izak Petersen 说道。

在位于比勒陀利亚中央商务区北部、占地 17,000 平方米的社区中心 Gezina Galleries ，Dipula 正忙于一个项目，该项目将更新其审美吸引力并增强其租户组合。该项目的一大亮点是将 Gezina Galleries Checkers 升级为零售商的最新规格。Dipula 投资 4000 万兰特进行升级，计划于 2024 年 3 月完成。

Chilli Lane是位于新宁山 (Sunninghill) 的 13 000 平方米社区中心，正在进行改造并增强租户组合，包括一个提供改进服务的新餐厅区。该项目耗资 1500 万兰特，将于 2023 年节日前完成。

Gillwell Mall现已成为东伦敦市中心最大的一站式购物目的地，总可出租面积 (GLA) 超过 22,000 平方米，最近也进行了升级改造，作为伦敦 LSM 下游市场的零售中流砥柱发挥着重要作用。东伦敦。此次升级改造耗资约2000万兰特完成。

该项目涉及立面升级、增设一个入口(可直接进入底层)、增加中心的客流、增加新的锚点和更新租户组合。Boxer 是地下一层的新主力，将补充 Shoprite 作为地面主力租户的优势。

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