房东每年向租赁代理人支付10亿英镑的续约费

据房地产科技租赁公司Hello Neighbour 称，通过商业街租赁代理出租房产的房东每年要支付高达 10 亿英镑的续租费。

虽然续约费各不相同，但平均约为 8.5%(含增值税)，这意味着伦敦平均租金为每月 2,500 英镑，房东需额外向租赁代理支付 2,550 英镑，以便其当前租户进行续约 – 您好邻居戏称“有钱无用”。

Hello Neighbour 董事长菲尔·雪莱 (Phil Shelley) 表示：“长期以来，商业街中介一直在利用房东，收取不公平的费用，尤其是续租费。

“每当房客选择在家里再住一年时，房东都会交出这么多钱，这真是太疯狂了。

“因为房东拥有人们想要留下的优质房产而对其进行惩罚，这是荒谬的。不可避免地，这些续约费会通过增加租金转嫁给租户，许多房东需要这样做才能使他们能够生存。因此，实际上，房东和租户都是受损者，而出租代理的收入却在不断飙升。

“我们决心制止这种情况，这就是为什么今天我们发起“停止续租费”活动来教育房东，让他们知道有更好的方法，这样我们就可以永久改变租赁方式。”

伦敦有超过 100 万处出租房产，其中约 760,000 处房产正在使用大街租赁代理。

伦敦的租户平均在出租房产中居住两年，目前房东每年要为 380,000 处房产支付续租费。

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