四季度房地产市场回归稳定

Fine & Country 董事总经理尼基·史蒂文森 (Nicky Stevenson) 表示，根据数据，我们似乎将在今年最后几个月进入一个更加稳定的局面。

她指出： “面对更广泛的经济环境，市场继续表现出弹性，在坚定的推动者和现实定价的支持下，环比房地产交易相当一致。”

Nationwide的数据显示，10月份房价上涨0.9%，创一年多来最大单月涨幅。

史蒂文森补充道： “合理定价仍然是关键，因为买家谨慎行事，不要多付钱。Rightmove 数据进一步显示，自今年年初以来，37% 的房产要价有所下降。位于热门地段的优质房产继续吸引着买家兴趣浓厚，优质房产的平均价格为 1,258,671 英镑。按年计算，略有下降 0.8。”

房地产市场似乎正在进入平静状态，失业率和通胀率保持不变，银行利率维持在 5.25%。

9 月份抵押贷款批准量下降至 43,300 份，低于长期平均水平。然而，根据英格兰银行的数据，这比年初提高了 9%。尽管抵押贷款买家的活动有所下降，但现金买家的数量保持稳定，并将成为今年第二大买家群体，仅次于首次购房者。Zoopla 的统计数据显示，到 2023 年，现金买家占销售额的三分之一，而过去五年的平均比例为五分之一。

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