曼哈顿的房地产经纪人租用TikTok来寻找房客

TIKTOK不仅是舞蹈视频和投资建议的平台。这里也是曼哈顿公寓的卖点。

纽约房地产专业人士正在转向蓬勃发展的社交媒体应用程序，以在市场空缺不断增加的情况下堆积如山的市场中寻找租户。对于某些人来说，这60秒的视频已经完全改变了他们的工作。

Highline Residential的代理人Madison Sutton在10月份决定开始更认真地考虑该应用程序时，只有5,000个TikTok关注者。如今，她的营业额已超过90,000，并且整个业务都来自TikTok。

如今，即使租金下滑且房东提供了有史以来最大的搬迁激励措施，填补曼哈顿的公寓尤其困难。大流行使许多城市居民逃往郊区，而新来者很少找到在纽约最昂贵的行政区定居的理由，而夜生活场所仍然很暗，办公楼大多空无一人。

这就形成了TikTok之类的替代营销策略，该策略使代理商能够在其手机上与租房者建立联系，这一点变得更加重要。

Sutton女士说，她每周在TikTok上找到她的公寓搜寻者打来的电话约有45个，她已经习惯于为可能在大流行之前亲临现场的客户进行在线旅行。她最近帮助得克萨斯州奥斯汀市的两名室友在哈德逊广场(Hudson Yards)找到了一间公寓。他们签署租约时从未涉足单位内部。

萨顿女士说：“他们看到了我单位的TikToks之一，非常喜欢它。”萨顿女士随后对他们进行了一次完整的虚拟参观。

TikTok使用一种算法来使用户的“适合您”页面适合他们的兴趣-例如，带有裸露砖头且无经纪人费用的公寓。萨顿女士下一次可能会看到一个不再滚动浏览过去有关纽约房地产相关视频的人。

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