租户将在未来 12 个月内面临严峻的条件

数据显示，未来 12 个月，租户将面临严峻的条件，因为随着可供选择的租金数量暴跌至另一个历史低点，预计住房压力将会蔓延。

最新的 7 月份域名出租空置率报告显示，全国出租空置率处于有记录以来的最低点，连续第五个月下降至 0.9%。

悉尼的可用租金在 7 月份几乎减少了一半，降至 1.3% 的创纪录低点，低于去年 7 月份的 2.4%。

过去一年，墨尔本的空置率下降了一半以上，降至 1.4%，这是自 2019 年 3 月以来的最低点。

7 月份半数首府城市的空置率下降，而布里斯班、霍巴特和堪培拉保持稳定。达尔文是唯一一个逆势而上的城市，微升 0.1 个百分点至 0.6%。

珀斯和阿德莱德的租赁市场继续收紧，仍然是租户最具竞争力的城市，本月分别跌至 0.5% 和 0.2% 的历史低点。

专家表示，自 2020 年大流行开始以来，租赁市场趋紧是由国内需求推动的，包括州际移民、家庭形成增加和潜在买家价格过高。

专家表示，预计住房压力将在首都蔓延，因为住房成本在家庭预算中占最大比例，这些困难的条件将是对租房者腰包的最大打击。在某些情况下，每月高达 600 美元的租金上涨加剧了生活成本的上涨以及杂货、汽油和能源账单的价格上涨。

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