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Queanbeyan联排别墅落槌价610000美元
发布时间:2024-11-10 13:24:28编辑:詹朋河来源:
周六,QueanbeyanWest的一栋房屋以610,000美元的价格成交,超出了最初的预期和拍卖前的报价。据IanMcNamee&Partners的销售代理LucyMacGregor称,位于4/13-15PatangaGardens的两居室单层联排别墅吸引了首次购房者、换房者和围观者。
“到处都是人……我从来没有见过这样的拍卖会,”她说。
联排别墅在第一次开放式住宅中获得了很多关注,在整个活动期间,每次检查平均约有15人。
MacGregor补充说,周六的拍卖吸引了六名注册竞标者,尽管比最初预期的要少,但仍然是一个很好的结果。
“我知道我们今天的表现会很好;尽管在情况发生变化后我们失去了几个,但我们有六个注册投标人,”她说。
“它以610,000美元的价格售出,超出了底价——我们的指导价为50万。
“这个价位吸引了一些人……投资者、首次置业者,每个人都有。”
MacGregor表示,尽管堪培拉的拍卖清盘率下降,但类似价格范围内的房产仍然经常在拍卖中成功。
“这种产品,考虑到可负担性,使用拍卖策略似乎仍然可以,”她说。
“有很多关于利率上升的讨论......对于高端市场的房产来说,有条件的合同似乎是一个更有吸引力的选择,因为人们想要进行制衡、评估和类似的事情。
“我们在拍卖前有几个报价,但我很高兴我们去拍卖,因为它最终的售价确实比我们预期的要高一些。”
Macgregor说,这栋联排别墅最初是作为供应商的投资购买的,但不断变化的市场条件影响了租户搬出,他们决定出售。
HIVEProperty的销售代理人史蒂夫兰德福德说,在其他地方,哈里森CudgewaLane10号的一栋三居室住宅于周六以876,000美元的价格出售给一对“年轻且正在换房”的夫妇。
兰德福德补充说,此次拍卖有四名注册竞标者和“物业后院约30人或更多人的体面人群”。
活动期间,不到60组人经过该物业,并进行了多次重复检查。
“我们在24小时内失去了两名竞标者,但我认为[拍卖]很好地反映了今天的市场活动,”兰德福德说。
尽管哈里森的房产有几个拍卖前的报价,兰德福德还表示,他和卖家“很高兴”坚持拍卖。
“作为经纪人和拍卖师,我在整个活动期间看到了四个拍卖前报价,”他说。
“所有[报价]都具有竞争力,但876,000美元的结果超过了拍卖前的最高报价。
“在这种情况下,卖家决定将他们的房屋进行拍卖是有道理的,各方都对结果感到满意。”
与QueanbeyanWest的联排别墅一样,Harrison的房子是在12个月前作为投资物业购买的。
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