Queanbeyan联排别墅落槌价610000美元

周六，QueanbeyanWest的一栋房屋以610,000美元的价格成交，超出了最初的预期和拍卖前的报价。据IanMcNamee&Partners的销售代理LucyMacGregor称，位于4/13-15PatangaGardens的两居室单层联排别墅吸引了首次购房者、换房者和围观者。

“到处都是人……我从来没有见过这样的拍卖会，”她说。

联排别墅在第一次开放式住宅中获得了很多关注，在整个活动期间，每次检查平均约有15人。

MacGregor补充说，周六的拍卖吸引了六名注册竞标者，尽管比最初预期的要少，但仍然是一个很好的结果。

“我知道我们今天的表现会很好;尽管在情况发生变化后我们失去了几个，但我们有六个注册投标人，”她说。

“它以610,000美元的价格售出，超出了底价——我们的指导价为50万。

“这个价位吸引了一些人……投资者、首次置业者，每个人都有。”

MacGregor表示，尽管堪培拉的拍卖清盘率下降，但类似价格范围内的房产仍然经常在拍卖中成功。

“这种产品，考虑到可负担性，使用拍卖策略似乎仍然可以，”她说。

“有很多关于利率上升的讨论......对于高端市场的房产来说，有条件的合同似乎是一个更有吸引力的选择，因为人们想要进行制衡、评估和类似的事情。

“我们在拍卖前有几个报价，但我很高兴我们去拍卖，因为它最终的售价确实比我们预期的要高一些。”

Macgregor说，这栋联排别墅最初是作为供应商的投资购买的，但不断变化的市场条件影响了租户搬出，他们决定出售。

HIVEProperty的销售代理人史蒂夫兰德福德说，在其他地方，哈里森CudgewaLane10号的一栋三居室住宅于周六以876,000美元的价格出售给一对“年轻且正在换房”的夫妇。

兰德福德补充说，此次拍卖有四名注册竞标者和“物业后院约30人或更多人的体面人群”。

活动期间，不到60组人经过该物业，并进行了多次重复检查。

“我们在24小时内失去了两名竞标者，但我认为[拍卖]很好地反映了今天的市场活动，”兰德福德说。

尽管哈里森的房产有几个拍卖前的报价，兰德福德还表示，他和卖家“很高兴”坚持拍卖。

“作为经纪人和拍卖师，我在整个活动期间看到了四个拍卖前报价，”他说。

“所有[报价]都具有竞争力，但876,000美元的结果超过了拍卖前的最高报价。

“在这种情况下，卖家决定将他们的房屋进行拍卖是有道理的，各方都对结果感到满意。”

与QueanbeyanWest的联排别墅一样，Harrison的房子是在12个月前作为投资物业购买的。

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