这是地产买家花最多现金的地方

塔斯马尼亚的奖杯之家永远不会过时。

从历史悠久的豪宅到现代海滨奇观，当这些房产进入市场时，财力雄厚的买家就会竞相竞逐。

为了追踪上半年最大的销售额，需要以公平的方式设定目标。700 公顷的独栋住宅和房子不是苹果对苹果的比较。

对于单户住宅，很难找到比炮台点的克拉克大街 20 号更大的销售量。

Harcourts Hobart 的主管 Rob Henry 以超过 500 万美元的预期将这座多层海滨别墅推向市场，仅仅两周后就被出售了。

他说它为这条街道创造了新的记录，被广泛认为是塔西最令人向往的街道之一。

“我们的价格高于要价，”他说。“大约 25% 至 30% 的调查来自州际公路，但大多数是当地人，来自四方的浓厚兴趣。

“一位当地买家买下了这栋房子。”

亨利先生说，加息不会影响在这个水平上购买的人。

“就销售价格而言，我看不到高端市场会有太大变化，但随着时间的推移，我们可能会看到销售量减少，”他说。

记录显示，当 St Leonards 的 Blessington Rd 1 号在夏季上市时，它以 412.5 万美元的价格让市场惊叹不已。它以闪电般的速度售出。

Circa Heritage & Lifestyle 经纪人多米尼克·罗密欧(Dominic Romeo)表示，Old Illaroo“在上市当天以高价出售”。

“买家了解重要且经过修复的殖民庄园的稀有性。当他们列出时，他们不会浪费时间，”他说。罗密欧先生表示，在过去几年中，塔斯马尼亚的高档房地产市场出现了前所未有的需求和明显的转变。

他说：“遗产产业的需求尤其强劲。”

“高级房地产市场是一个非常专业的领域，买家将支付高价来获得合适的历史遗产，特别是在小面积的土地上。

“这些房产被紧紧持有，需求量很大，在公开市场上很少见。

“它们经常在场外出售，因为一些供应商更愿意保持匿名。

“在过去的一年里，我已经卖出了几处场外价值数百万美元的房产——我了解我的市场和买家。

“他们精通房地产，需要细节和信息，时间紧迫，并且在寻找旗舰历史庄园时享受排他性。他们还认为这是对澳大利亚早期历史的投资。”

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