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拥有1200万美元资产的地产经纪人揭示了如何在经济衰退中赚钱
发布时间:2024-11-11 10:42:06编辑:邵桂宽来源:
在经济衰退期间购买房地产需要勇气,但那些愿意采取行动的人会比去年发现更好的投资机会-买方经纪人透露,如果他们愿意适应自己的购买策略。
买方经纪人劳埃德·埃奇(Lloyd Edge)在担任音乐教师的同时建立了价值1200万美元的房地产投资组合,他表示,“传统”的购买方式可能并不适合当前环境中的每个澳大利亚人。
相反,最近的经济状况要求采取不同的方法,其中可能包括在区域内购买,合资或“租房”(在仍租赁的同时购买投资物业)。
埃奇说:“房地产市场对COVID-19和当前的经济衰退具有一定的抵御能力。”“就个人而言,在上一次经济衰退和其他重大经济衰退期间,我继续进行投资……因此,我敦促精明的投资者继续他们的投资历程。”
Edge先生说,经济衰退期间最好的投资策略之一是将首都转移到外面,因为在房地产低迷时期,这些首都往往是受灾最严重的市场。“寻找一个靠近著名区域中心的小镇,该地区人口众多,至少有10,000多人口,因为他们更有可能在附近拥有一些强大的产业。
“此外,正在寻找大型基础设施。避开“旅游”热点,因为它们可能是季节性的,并且容易受到青睐。”
Edge先生表示,强劲的区域市场包括新南威尔士州北海岸的伦诺克斯角,卡伦德拉,阳光海岸以及纽卡斯尔郊区的沃拉塔和汉密尔顿。
其中一些地区的物业可以不到30万美元的价格被抢购,所需的前期成本不到40,000美元。
Edge先生补充说,在区域性地区的购买可以通过租赁来补充。他说:“这是在您要居住的地方租住并购买负担得起的投资物业的时候。”
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