墨尔本郊区房价飙升逾25%

新数据显示，墨尔本 92 个郊区的房价在短短一年内飙升了两位数，因为购房者放弃了内城区的最爱，涌向绿树成荫的中环和外郊区。

最新的Domain 房价报告显示，墨尔本的房价中位数在 6 月季度升至创纪录的 1,022,927 美元，在过去一年中上涨了 16.2%。

但涨幅最大的并不是传统上受人尊敬的内城区——相反，报告显示墨尔本最受欢迎的郊区正在发生变化，远离城市的郊区的房价暴涨超过25%。

过去一年房价涨幅前 10 位的房价涨幅中有 9 家(不包括莫宁顿半岛)位于距市区至少 10 公里的郊区，其中东区的 Warrandyte 遥遥领先。

在截至 6 月份的一年中，那里的房价上涨了令人难以置信的 25.8%，达到 135.2 万澳元的中位数。Pascoe Vale South 也出现了同样令人难以置信的飞跃，上涨了 25.4%，达到 115.4 万美元的中位数。专家表示，涌入生活方式郊区的热潮不仅导致房价飙升，而且还看到那些定价过高的人竞购公寓——一些离市区较近的郊区的单价上涨了 20% 以上.

单元房的中位数已升至创纪录的 572,793 美元，其中面向自住业主的郊区价格涨幅最大。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，墨尔本的中外郊区已成为热门房产，因为希望扩大规模、改善生活方式并在家工作舒适的人们更有信心在远离城市的地方购买房产。

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