伊拉瓦拉在整个房屋市场中表现出色

研究部主管蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)对最新的季度业绩发表评论：在整个 COVID期间，与首府城市相比，区域住房价格一直保持稳定，三月至2004年之间，澳大利亚合并区域的住房价格仅下降了0.1%。到7月底，首都的房屋价值同期下降了2.0%。

虽然各地区的数据显示出多样性，但澳大利亚各地区市场的相对稳定状况可能归因于诸如因海外移民停滞对住房需求的影响较小等因素。澳大利亚有近85%的净海外移民流入首都。在COVID-19之前流行的生活方式物业需求增长趋势中，可能还会保持一定的势头。

与首都地区相比，区域地区具有多种优势和风险。

从积极的一面来看，房价趋于降低，为市场提供了更可承受的切入点，人口密度普遍较低，这在我们经历这一大流行病时，甚至在许多地区，可能会更具吸引力。通过靠近海岸线或宽敞的空间，将提供一些生活方式上的优势。

不利的一面是，区域经济状况可能更不稳定，尤其是那些高度依赖单一行业以实现经济繁荣的地区，并且某些地区的便利程度和获得基本服务的机会可能不如首都或主要中心。

报告中的细节显示，在过去十二个月中，悉尼和墨尔本附近的几个主要城市中心显示出最严格的独立住房市场状况。伊拉瓦拉地区在过去十二个月中房屋价格上涨幅度最大，房屋销售增幅最大，而维多利亚州的巴拉瑞特(Ballarat)则表现出最强劲的销售状况，房屋销售仅30天，折扣水平最低。

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