湾区住房市场需求减少 供应增加

湾区的房屋库存终于上升，但这并没有起到压低房价的作用。

有更多的房屋待售，但抵押贷款利率上升和股市暴跌的结合使得大多数人仍然无法进入市场。

Compass 的房地产经纪人 Holly Barr 说：“电话少了，我看到的报价少了，开放房屋的活动也少了，这绝对是一种冷静。”

她说，价格仍然居高不下，再加上利率上升和通货膨胀导致买家犹豫不决，尤其是在科技股丰富的硅谷。

“利率很高，而我的股票很低……我不能再这样做了，”巴尔说。

房地产巨头 Re/Max Bay Area 表示，经济状况迅速给湾区的住房前景蒙上了一层阴影。Re/Max Gold Bay Area 总裁 Tim Yee 说：“我们肯定看到了一点点变化。它不像去年那么强劲。”

由于价格比去年同期上涨了 12%，Re/Max 表示当地销售额下降了 17%，主要是因为只有非常富有的人才能买得起那里的东西。

“利率、通货膨胀，我认为它对低端市场的影响远大于对中端或高端市场的影响，”巴尔说。

虽然预测房地产价格是一场傻瓜游戏，但人们表示，除非我们看到当地科技股持续抛售，否则价格可能至少会保持稳定一段时间。

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