加州斥资5亿美元用于社区所有权对抗大型房地产

一些墨西哥流浪乐队仍然住在街对面，十多年前东洛杉矶社区公司将历史悠久的博伊尔酒店改造成经济适用房。

Fanny Guzman Ortiz 出生在博伊尔高地，她不是流浪者，但她仍然清楚地记得搬进她在前博伊尔酒店的公寓。两年没有自己的家后，她的孩子们立即躺在地板上不想离开，尽管古兹曼奥尔蒂斯需要他们和她一起出去买家具。

“我很有天赋，因为我能够在附近找到负担得起的住房，”五个孩子的母亲古兹曼奥尔蒂斯说。“保持稳定非常重要。我的社区所做的，那些为经济适用房而奋斗和倡导的人们，是我如何能够成为一个可持续发展的五个孩子的母亲，而我的小女儿有特殊需求。”

作为 Fideicomiso Comunitario Tierra Libre 的社区组织者，Guzman Ortiz 今天正在努力为博伊尔高地和附近的其他人提供同样稳定、负担得起的住房。作为社区土地信托，该组织是一个非营利实体，旨在获取土地并将其永久地从房地产市场上撤出，将控制权交到社区手中，以将其开发或保存为出租或出售住房、社区空间或他们负担得起的商业空间。

根据加州大学洛杉矶分校社区知识中心的数据，博伊尔高地仍然有大约 93% 的西班牙裔，76% 的博伊尔高地居民是租房者，平均家庭收入是洛杉矶的一半。如今，超过 60% 的博伊尔高地居民承担着租金负担，高于 1990 年的 44%。大约三分之一的博伊尔高地居民将其月收入的一半以上用于房租。沿规划的 LA Bioscience Corridor 的新开发项目让 Boyle Heights 的居民担心投机者将继续逐个购买房产。

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