在买家谨慎的支持下新屋销售在十月下跌

新加坡(EDGEPROP)-市建局发布的最新统计数据显示，2020年10月售出642套新的私人住宅(不包括行政公寓)。与9月售出的1,329套相比，下降了51.7%。10月份的销量也比去年同期的932辆下降了31.1%。

截至2020年10月的10个月中，私人住宅新屋销售量为8,021套，比2019年同期的8,401套减少4.5%。

据高力国际新加坡研究部负责人Tricia Song称，由于政府对重新发行购股权的压制，开发商在五个月的增长连胜之后，上个月开发商销售出现了大幅回调，这是购房者的谨慎态度。 )由开发人员在9月28日发布。

在11月2日的议会会议上，国家发展部(MND)披露，自2019年1月以来，与OTP进行了大约5500笔私人房屋交易，这些单位重新发行给相同的购买者。自重新发行OTP以来，将近70%的OTP最终平均不到六个月就行使了。重新发行的一次性密码只有1%最终失效。

“关于重新发布OTP的公告是对现有法规的重申，而不是财产降温措施。因此，这很可能只是从Covid-19对房地产市场的影响中恢复的道路上的一个减速带。” ERA Realty的研究与咨询负责人Nicholas Mak说。

他补充说，大多数购房者有财务能力按时执行一次性OTP并可以完成购房。“房地产市场的参与者将很快接受重新发行OTP的限制，生活将恢复正常，” Mak说。

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