新南威尔士州的房地产行业正准备重新营业

新南威尔士州和北领地是第一个取消开放检查和现场拍卖禁令的机构，代理商不浪费时间。从本周末开始，全州将举行公开拍卖和拍卖。

由于3月中旬实施的社会疏散规定，买家只能通过私人检查来查看物业，并且拍卖已在线进行。

在该国其他地区，限制正在开始放宽。在昆士兰州，虽然仍禁止在室内拍卖和公开房，但现在允许包括房地产经纪人在内的多达六人的检查。

在西澳大利亚州，放宽了开放检查的限制，只要有记录保存和卫生习惯，最多允许10人参加开放式房屋并进行村庄检查。

CT，南澳大利亚州和塔斯马尼亚州仍然有限制，只允许私人检查和在线拍卖。

最近几周，市场一直对涨跌不一的预测产生兴趣，但是当市场完全开放时，预计会有一些被压抑的买家需求。

REA集团经济研究执行经理Cameron Kusher今天在线上回答您的问题。

这是他不得不说的：

问：目前是买方市场还是卖方市场?为什么?

答：事实是，这是一个前所未有的市场。我想说这是目前的买方市场，但购买者很少。买家如此之少的原因是，消费者的信心处于全球金融危机期间的最后水平，人们担心他们的工作安全和健康。因此，对于那些仍然愿意购买的人来说，他们肯定处于相对强势的地位。

问：如果出现经济衰退，您认为房地产价格将如何变化?

答：我认为我们不可避免地会陷入衰退，并且价格可能会有所下降，但很难预测。目前，抵押贷款提供了很多支持，放贷方提供了还款假期，这最初应该限制任何重大的价格下跌。一旦取消了这种支持，这实际上将成为信心恢复程度如何以及经济反弹如何的问题，这还取决于政府是否支持该部门。目前，我的基本情况是将价格适度下降5%至10%，主要影响是未来几个月的交易量将大大减少。

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