超过 900 套房源在霍克斯湾房地产市场降温

霍克斯湾的房地产经纪人表示，供应商开始了解不断变化的房地产市场，该地区的销售量逐月上升。

新西兰房地产协会的月度房地产报告显示，2022 年 5 月售出的 190 套霍克斯湾房屋的中位价为 730,000 美元，与 2021 年 5 月持平。

与 4 月份的 129 套住宅相比，销量增长了 47.3%，但与去年同期相比，5 月份销售的 236 套房屋仍同比下降 19.5%。

Property Brokers 区域经理 Joe Snee 表示，在经历了灾难性的 4 月份销售统计后，5 月份的业务肯定有所回升。

“这表明出售房屋的人开始意识到他们必须接受现在的价格，这与过去两年不同，”他说。

“有大量供应，霍克斯湾的市场上有 900 多套房屋。”

纳皮尔市的房价中位数反映了更广泛地区的同比停滞，5 月份仍保持在 750,000 美元。

黑斯廷斯区的中位数从 2021 年 5 月的 750,000 美元上涨 3.3% 至 2022 年 5 月的 775,000 美元。

2022 年 5 月，Central Hawke's Bay 的房价中位数为 580,000 美元，比上一年上涨 11.5%。

Snee 表示，他认为随着未来几个月市场向新常态过渡，销量将继续是一个挑战。

他说：“它已经从对错过房产的恐惧变成了对多付钱的真正恐惧，所以买家们正坐以待毙，‘我想如果我再等，我会得到更好的价格’。”

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