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超过 900 套房源在霍克斯湾房地产市场降温
发布时间:2024-11-18 08:56:31编辑:龙怡婷来源:
霍克斯湾的房地产经纪人表示,供应商开始了解不断变化的房地产市场,该地区的销售量逐月上升。
新西兰房地产协会的月度房地产报告显示,2022 年 5 月售出的 190 套霍克斯湾房屋的中位价为 730,000 美元,与 2021 年 5 月持平。
与 4 月份的 129 套住宅相比,销量增长了 47.3%,但与去年同期相比,5 月份销售的 236 套房屋仍同比下降 19.5%。
Property Brokers 区域经理 Joe Snee 表示,在经历了灾难性的 4 月份销售统计后,5 月份的业务肯定有所回升。
“这表明出售房屋的人开始意识到他们必须接受现在的价格,这与过去两年不同,”他说。
“有大量供应,霍克斯湾的市场上有 900 多套房屋。”
纳皮尔市的房价中位数反映了更广泛地区的同比停滞,5 月份仍保持在 750,000 美元。
黑斯廷斯区的中位数从 2021 年 5 月的 750,000 美元上涨 3.3% 至 2022 年 5 月的 775,000 美元。
2022 年 5 月,Central Hawke's Bay 的房价中位数为 580,000 美元,比上一年上涨 11.5%。
Snee 表示,他认为随着未来几个月市场向新常态过渡,销量将继续是一个挑战。
他说:“它已经从对错过房产的恐惧变成了对多付钱的真正恐惧,所以买家们正坐以待毙,‘我想如果我再等,我会得到更好的价格’。”
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