豪登省房地产价格停滞不前 使其成为目前最佳的投资市场

eeff 地产集团董事长 Samuel Seeff 表示，豪登省目前是全国房价最划算的地方，几乎涵盖所有价格类别，包括豪华房产。

他说，最近的降息应该正是买家入市所需要的激励。买家可以发现价格与两年前非常相似。

南非统计局住宅物业价格指数显示，约翰内斯堡的价格增长表现最差，表明去年价格实际上下降了 1.3%，五年来总共仅增长了 8.6%。

据南非统计局称，豪登省继续见证着最大的移民流入，因为人们为了寻找经济机会而迁往大都市。豪登省还拥有最多的入门级买家。西夫说，这里有许多价格非常实惠的房产类别和地区，而且大多数都有剩余库存。

根据南非统计局的数据，茨瓦内和埃库鲁莱尼的房价在过去一年中分别仅上涨了 2.2% 和 2.3%。Lightstone 数据还显示，这些房产的报价非常出色。在约翰内斯堡，低于 70 万兰特的分契式房产交易占比约为 50%，其中近 83% 的交易价格低于 150 万兰特。

就永久产权房屋而言，50% 的销售额低于 110 万兰特，75% 的销售额低于 150 万兰特。总体而言，只有 5% 的销售额超过 300 万兰特。约翰内斯堡分契式产权房屋的平均价格约为 78 万兰特，而永久产权房屋的平均价格约为 170 万兰特。

东兰特(埃库鲁莱尼)的房价更高，62% 的分契式产权房屋售价低于 70 万兰特，94% 的永久产权房屋售价低于 150 万兰特。分契式产权房屋的平均价格为 68.8 万兰特，永久产权房屋的平均价格约为 98.2 万兰特。

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