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德必集团2023年年报公布:业务发展持续向好 收入大增趋势可观

发布时间:2024-07-04 08:10:02编辑:鲁珠华来源:

导读 小枫来为解答以上问题。德必集团2023年年报公布:业务发展持续向好 收入大增趋势可观,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~! ...

小枫来为解答以上问题。德必集团2023年年报公布:业务发展持续向好 收入大增趋势可观,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!

   4月23日,创业板文科创产业园区运营服务商第一股德必集团(300947)(300947.SZ)披露2023年年度报告以及2024年一季度报告;同时,发布了《(2023)年度环境、社会及管治报告》。

  年报显示,2023年德必集团实现收入11.69亿元,同比大涨50.12%;同期实现归母净利润3323.85万元,同比增长2.29%;经营性现金净额达到7.78亿元,同比大涨78.93%。

  收入同比大涨50%持续向好 经营现金流上市最佳

  2023年,德必集团在收入指标上站上新台阶,实现新高度;年报显示,德必集团2023年实现营业收入11.69亿元,首次突破十亿元大关,同比增长50.12%,实现了自2021年上市以来的最高峰。

  收入大涨并非单一因素所致,其中重要的增长动力之一,是公司业务不断开疆拓土,签约项目不断落地开花。2023年,德必集团项目逐步成功落地,兑现了业绩放量增长的预期。从同期披露的2024年一季报来看,德必集团实现了收入利润双双大涨,公司总营业收入约3.13亿元,相比上年同期取得31.05%的增长;归母净利润883.24万元,更是同比大涨256.20%。业绩增长持续向上爬坡,利润的增长也将逐渐显现。

  除了内生式增长之外,德必集团也在积极尝试借助资本力量,实现外延式增长:2023年5月,德必集团成功并购上海圣博华康文化创意投资股份有限公司(以下简称“圣博华康”),圣博华康并表后,德必集团装入了更多的优质资产,营收规模也迈上新台阶。

  与此同时,德必集团的经营性现金净额达到7.78亿元,同比大幅增长78.93%,与收入达到上市巅峰同步,德必集团2023年的经营性现金净额同样实现上市以来的最佳水平。两项指标同频共振、稳步增长,正是德必集团先耕耘、后收获,步入业绩稳定增长周期的体现。

  开园并购齐头并进 巩固业务优势再行创新

  2023年,德必集团围绕区域聚焦、深耕重点城市,在高能级核心城市优先布局,稳健扩大经营规模。于上海、杭州、武汉、成都四大经济重镇,有效辐射华东、华中、西南等区域;精心打造德必公交易园、德必世纪WE、德必上海书城WE、德必彩虹WE、德必·汉口江滩、大虹桥德必WE、德必天府五街WE、德必·大华里等8个项目,先后实现正式开园。“四城八园”的板块拓展,助推了各个城市更新行动的实施,同时也让德必集团实现了高质量可持续发展。

  2023年5月,圣博华康纳入德必集团合并报表范围内,其运营管理的6个项目成功加入德必大家庭,圣博华康专注于文化创意园区规划顾问、投资和运营,建立了创意园区规划、开发、运营整体服务体系,具有一定的品牌影响力、市场资源、运营能力以及较好的成长性。强强联合的这次并购,促进了德必集团快速扩大管理面积、拓展新一线城市市场,在扩大收入利润规模的同时,获取一定的产业咨询规划能力和人才,从而进一步完善公司的核心竞争力,扩大品牌影响力,提高公司持续经营能力和盈利能力。

  通过内外协同发力,截至2023年底,德必集团共成功在海内外地区运营管理了74个文化创意产业园区,运营管理面积超135万平方米。其中,承租运营园区65个,运营管理面积约113.15万平方米;参股运营园区6个,运营管理面积约20.14万平方米;受托运营园区3个,运营管理面积约2.63万平方米。

  德必集团以“既有建筑改造的创意设计能力”和“园区运营管理能力”两大核心竞争力构筑行业“护城河”,使得公司在竞争环境中保持长期领先,确立龙头地位。创意设计能力方面,德必集团在2023年收获中国楼宇经济(产业园区)标杆企业20强、2023年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例——中国城市更新杰出运营商等荣誉。园区运营管理能力方面,德必集团依托于自主研发的智慧园区管理系统——wehome平台,基于移动互联网、物联网技术与云计算服务,创新打造智慧园区管理系统、招商管理系统、园区运营服务管理系统,以及针对白领的平台级社群服务系统,在降低园区运营管理成本的同时,搭建起更加开放的社群环境。

  值得关注的是,2023年,德必集团与姑苏区政府、苏州名保集团签署战略合作协议,标志着德必集团将会深度参与古城保护与开发利用,助力姑苏区城市更新战略;与张家港市文旅集团、张家港市融媒体集团签约,完成首次下沉县级市的重大战略探索。这是德必集团借助文科创领域和城市更新等主营业务优势积累,合理外拓业务方向的初步尝试;未来经过持续探索经营,文体旅赛道或有望成为继文创、科创领域后新的业绩增长点。

  因时而变迭代升级 二十周年焕新再出发

  2023年是德必集团成立二十周年,2023年年报出色的营收表现,也是德必集团对自己廿载奋斗路途的注脚。回顾德必集团的发展历程可以发现,因时而变谋求突破,是写入德必集团文化基因的一种底色。凭借自身持续成长的实力,围绕主业不断尝试创新。无论是主动从“承租运营”向“参股运营”“受托运营”经营模式转变,还是匠心打造“德必易园”“德必WE”“德必·文体旅”等系列产品品牌;亦或是布局完善海内外版图,在波动的外部环境中逆势扩张;乃至发力聚合产业生态力量,执行“轻公司生态圈”战略,成长为如今的文科创产业运营服务商;在市场波动和行业挑战面前,德必集团始终保持强大的企业生命力,展现稳健的发展态势。

  展望2024,德必集团将继续筑牢主营业务根基,与时俱进创新探索;加强数智化建设,提高管理效能;研发具有市场竞争力的灵活办公产品,以适应新的市场需求;通过AB模式、托管加盟等方式稳健扩大运营规模等。同时,德必集团也将持续关注市场动态和行业发展趋势,以期及时挖掘和把握发展机遇。

来源:证券时报网

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