万亿城商行官宣，拟17.78亿买楼

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　　【导读】成都银行（601838）拟17.78亿元购置新办公大楼。

　　8月8日晚间，成都银行发布公告，披露了该行购置办公大楼的最新进展。成都银行已于近日签订了有关购房合同，暂定转让总价不高于17.78亿元。

　　转让总价拟不高于17.78亿元

　　公告显示，为了有效缓解办公场所紧张的情况，整合办公资源、提高办公效率、优化资源配置，促进公司长期持续稳定发展，2021年2月，成都银行宣布将与成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司（以下简称交子投资公司）签订框架合作协议，购置由其新建的位于成都交子公园金融商务区地块商品房，该商品房将用于公司总部办公自用。

　　今年3月25日，成都银行董事会审议通过了《关于购置固定资产暨与关联方成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司关联交易的议案》。

　　近日，成都银行与关联方交子投资公司签订了有关购房合同。《资产评估报告》显示，该房产项目总建筑面积为12.51万平方米，土地使用权面积为1.895万平方米。评估价值为17.88亿元（包括二次精装修费用2.92亿元）。

　　在此前公告里，成都银行曾称此次交易金额预计不超过18.2亿元。在8月8日披露的最新公告中，成都银行表示，本次交易价格按公平原则，以不优于对非关联方同类交易的条件确定。由于本项目尚在建设中，本次交易暂定转让总价不高于17.78亿元。最终交易总价根据财务决算审计和转让总价决算审计确定，双方据实结算。成都银行将根据项目工程建设进度及证照取得进展情况分7期进行支付。

　　成都银行还称，总行迁入新办公大楼后，位于成都市西御街16号原总行大楼暂不作出租、出售处置，根据需要统筹安排拟作为自用办公使用。

　　成功发行106亿元二级资本债券

　　资料显示，成都银行成立于1996年12月，2018年1月上市，成为四川省首家上市银行、全国第8家A股上市城市商业银行。目前，成都银行共有分支机构256家。

　　近年来，成都银行业绩表现较为稳健。今年一季度，该行营收为56.38亿元，同比增长6.27%；归母净利润为28.51亿元，同比增长12.83%。截至一季度末，成都银行总资产为1.18万亿元，较上年末增长8.01%。

　　资产质量方面，截至一季度末，全行不良贷款率为0.66%，较上年末下降0.02个百分点；拨备覆盖率为503.81%。

　　成都银行还于近日成功发行了106亿元二级资本债券，根据8月7日公告，该期债券为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率为2.19%。

　　截至8月8日收盘，成都银行每股报14.12元，下跌0.56%，最新市值为539亿元。

来源：中国基金报

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