海印股份获27家机构调研：公司光伏发电业务包括分布式光伏和集中式光伏，其中分布式光伏以工商业分布式光伏为主，集中式光伏采用“光伏+产业”模式（附调研问答）

小枫来为解答以上问题。海印股份获27家机构调研：公司光伏发电业务包括分布式光伏和集中式光伏，其中分布式光伏以工商业分布式光伏为主，集中式光伏采用“光伏+产业”模式（附调研问答）,这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧~.~！

　　海印股份（000861）5月24日发布投资者关系活动记录表，公司于2024年5月24日接受27家机构调研，机构类型为其他、基金公司、证券公司、阳光私募机构。 投资者关系活动主要内容介绍：

　　问：1.控股股东去年减持的原因

　　答：控股股东减持的主要原因是控股股东为降低负债规模主动偿还银行贷款。控股股东的减持严格按照相关法律法规进行，并履行了信息披露义务。

　　问：2.请问公司之前提及的公募reits项目有什么进展

　　答：您好，公司商业REITs项目已基本完成项目前期尽调工作，目前正处于向广州市发改委等有关部门咨询阶段。公司将严格按照有关法律法规的规定履行审批程序和信息披露义务。

　　问：3.公司展贸城收储项目进展情况

　　答：2019年4月广州市番禺区人民政府办公室印发的《区长办 公室会议纪要》指定番禺汽车城管委会牵头、亿隆公司负责，拟定展贸城部分土地收储方案。根据海印国际展贸城与亿隆物业签订的《经济发展用地转租合同》中关于“提前收回土地的约定”，我司在该土地收储中的涉及的补偿标的为建筑物及地上附着物。我司已向相关方递交成本测算表,内容为我司及承租客户历年来对展贸城建设建筑物、构筑物、市政设施、地上附着物等相关成本及相关费用;承租和经营行为产生的相关费用，合计约16.6亿元。该成本测算已交亿隆公司，并由亿隆公司转交广州市人民政府批准的做地单位广州市城市建设投资集团有限公司所委托的测绘、评估公司进行测绘评估。测绘公司已出具初步的测绘结果，目前处于数据补充和完善阶段。

　　问：4.公司今年商业地产运营情况怎么样

　　答：2023年公司商业物业运营业务（不含地产业务）实现营业收入69,537.03万元，实现归属上市公司净利润2,698.11万元，同比增加137.69%。其中公司核心商业项目海印又一城项目2023年营业收入约1亿元；总统数码港项目营业收入2700万元；海印都荟城项目营业收入8600万元；缤缤广场项目营业收入约7000万元。随着2024年经济复苏，公司商业板块有望进一步回暖。

　　问：5.2024年业绩能否好转

　　答：公司于2024年1月收到澳杰置业股东的补偿款16,100万元，根据企业会计准则的相关规定，上述补偿款计入公司当期损益，将增加公司利润总额16,100万元，本合同的签署对公司2024年度经营业绩产生一定影响。具体影响金额以公司年度审计机构确认为准。 随着经济复苏，公司商业板块、百货业、酒店业经营回暖迹象明显，2023年商业板块收入同比增加9%、百货业收入同比增长27%、酒店业收入同比增长55%；2023年，公司聚焦精益管理、着重提升经营效率，销售费用减少1163万元，同比下降17%，财务费用减少4333万元，同比下降16%。2024年，公司将通过“稳存量、 拓增量”方式，在提升传统主业经营效益、优化经营管理的同时，继续深化光伏业务布局，通过新能源业务打造新的利润增长点。

　　问：6.公司已连续三年出现亏损，是否存在被ST风险

　　答：您好，2023年受宏观经济环境的影响，公司积极调整战略，通过聚焦主业、降本增效等一系列经营举措，持续提升了运营效率，亏损金额已大幅收窄。根据《深圳证券交易所股票上市规则》关于“财务类强制退市”的具体规定，最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，将对其股票交易实施退市风险警示。2023年公司营业收入9.32亿元，远高于触及被实施退市风险警示的3亿元标准。

　　问：7.公司新能源业务经营规划

　　答：公司光伏发电业务包括分布式光伏和集中式光伏，其中分布式光伏以工商业分布式光伏为主，集中式光伏采用“光伏+产业”模式。2024年，公司将继续深化“光伏+”模式发展，坚持“分布式+集中式”并举公司将立足于自身丰富的物业、商业资源及在新能源行业所积累的运营经验，携手国家电力投资集团及地方国企，拓展“上通绿色发电、下达智慧运营”综合智慧能源服务模式。在分布式光伏方向，从自有物业切入，持续深耕工商业园区分布式园区光伏；在集中式光伏方向，推动光伏在工农渔林等行业的特色应用，创新“光伏+”模式，通过应用场景的纵向和横向拓展，进一步提升公司光伏业务规模。

　　问：8.公司各新能源项目的具体进展怎么样

　　答：控股子公司骏盈置业屋顶分布式光伏发电项目一期项目5.28MW已于2023年3月进入并网发电阶段，于2023年4月正式产生电费收入，二期项目9.66MW已取得备案证，前期加固工程已完成，下一阶段将进入主体工程施工环节；北海一期项目3.52MW已建设完成，目前正在申请并网中；江门市开平市百合镇200MW集中式光伏发电项目已取得江门市发改委的备案批复并于2023 年上半年举行开工仪式。目前各项工作正在快速推进中;

　　调研参与机构详情如下：

参与单位名称参与单位类别参与人员姓名浙商基金基金公司赵伟振东兴证券证券公司李文祺东北证券证券公司吴胤翔、罗云楼东方证券证券公司王俪颍信达证券证券公司裴先生、陈思宇兴业证券证券公司汪小琴华安证券证券公司刘千琳华福证券证券公司付丽丽申银万国证券证券公司邓力准星私募阳光私募机构杨微波上海一犁基金管理有限公司--沈洋上海健顺投资其他梁彦春上海北文科--李振上海资石投资其他卢峰个人其他楼杰、高洋丽水木木信息科技有限公司--行知古宇资产--王生巴富罗投资管理有限公司--罗浩杭州-越过山丘私募----檀香文化--江晓栋浙江百盈私募基金管理有限公司--王二飞深圳茂源其他钟华瑞德纵横(北京)股权投资基金管理有限公司--郑志敏瑞福基金--刘剑祺顺投资其他Johnny_Lee锦洋资产基金--刘玉恩顶点财经其他--

来源：同花顺iNews

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