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沈阳房产过户需要准备哪些手续(11月15日沈阳房产过户流程和手续费)
发布时间:2023-12-12 21:45:07编辑:卫琬霭来源:
导读 大家好,我是华网在线火狐来为大家解答以上问题,沈阳房产过户需要准备哪些手续,11月15日沈阳房产过户流程和手续费很多人还不知道,现在让...
大家好,我是华网在线火狐来为大家解答以上问题,沈阳房产过户需要准备哪些手续,11月15日沈阳房产过户流程和手续费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、房屋卖方房屋买卖时,需要卖方夫妻双方都在的情况下,并且二者都必须亲自到当地房屋产权登记部门进行签字,同时还卖方还需要出示:身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证以及房屋买卖合同等6个证件材料。
2、房屋买方房屋买卖时,买方则需要提供身份证、户口本,并且买方本人也需要亲自去当地的房屋产权登记部门进行签字。1、二手房过户核档费:50元/宗。
     二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米)非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
       二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担
沈阳房产过户流程和手续费
沈阳房产过户费用标准买方需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平方米的交易费。房屋买卖过户大概需要三十天的时间,并且需要申请人填写登记申请书、提交材料。沈阳房产过户费用标准沈阳房产过户费用标准如下:买房人需交纳的二手房交易税费为,契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%90-143平米,首套,1.5%144平以上或者两套,3%。印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米,测绘费:1.36元/平米,权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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