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120平房子套内才90（房屋使用面积怎么算）

发布时间：2024-08-09 12:31:19编辑：童海苇来源：

导读今天小编岚岚来为大家解答以上的问题。120平房子套内才90，房屋使用面积怎么算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、计算公

今天小编岚岚来为大家解答以上的问题。120平房子套内才90，房屋使用面积怎么算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积。

2、房屋使用面积包括哪些：每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和，其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。

3、 2、户内楼梯面积的计算：户内楼梯按投影计算面积，起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。

4、 3、坡屋顶使用面积的计算：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积。

5、（1）使用房间的净高度最低不应低于1.5米（含）。

6、（2）使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1平方米（含）满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。

7、拓展资料：房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积.包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。

8、房屋用地面积是以丘（地表上一块有界空间的地块）为单位进行测算。

9、下列土地不计入用地面积：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河涌、水沟、排污沟；（4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入用地的面积。

10、参考资料：百度百科-房屋用地面积。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。

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