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房屋赠与过户流程和完成时间（房屋赠与过户流程）

发布时间：2024-08-14 21:45:50编辑：封凝冠来源：

导读今天小编岚岚来为大家解答以上的问题。房屋赠与过户流程和完成时间，房屋赠与过户流程相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、

今天小编岚岚来为大家解答以上的问题。房屋赠与过户流程和完成时间，房屋赠与过户流程相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、赠与房产费用一般就是契税、公证费、登记费、房屋评估费几种，需要再次出售的时候，税费与普通的房屋税费是不一样的，房子的赠与过户流程也是需要有合同的。

2、详情看看知识里面怎么介绍。

3、赠与房产费用有什么赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税费，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

4、 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。

5、 3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

6、 4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。

7、登记费是80元，就是简单的工本费。

8、 5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。

9、赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，增值税及附加税是房屋成交价的5.5%。

10、其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

11、房子赠与过户流程想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。

12、赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2% 。

13、 2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易中心办理房屋的过户手续。

14、 3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。

15、 4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。

16、房产交易中心手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

17、赠与房产费用与房子赠与过户流程在上面的知识里面都介绍完了，相信您已经有所了解了，希望对您有所助益。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。

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