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楼面价是什么意思?（楼面价是什么意思）
发布时间：2024-10-27 19:02:02编辑：柴达维来源：
导读 今天小编岚岚来为大家解答以上的问题。楼面价是什么意思?，楼面价是什么意思相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、应该叫做
今天小编岚岚来为大家解答以上的问题。楼面价是什么意思?，楼面价是什么意思相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、应该叫做建筑楼面价，单位是“元/平方米”。
2、中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少，上面能够建造多少建筑面积的房子，这块地还有个出让价格，建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积，与之相对应的就是我们一般所说的房屋单价。
3、举例，一块地占地面积10000m2，规定建筑面积20000m2以下，出让总金额为1亿元，那么，这块土地的单价是10000元/m2（不是建筑楼面价），建筑楼面价为5000元/m2。
4、如果以后造好房子售价为10000元/m2的话，那么10000中5000为土地成本，2000为建设成本（假设的），那么毛利就是3000元/m2。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
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