温州苍南县出让2宗商住地 总起价2.05亿元

25日，温州苍南县出让2宗商住地，总起价2.05亿元，总出让面积5.38万㎡，总建筑面积13.21万㎡。其中，温州苍南县钱库镇D-4-14地块由温州市梁硕置业有限公司(上海中梁)以底价15952万元竞得，楼面价1483元/㎡。

该地块位于龙金大道以南、规划道路(城东路)以西，为城镇住宅用地、教育用地、零售商业用地、餐饮用地。规划总用地面积为44160㎡，其中出让面积为42688㎡，代征防护绿地面积1472㎡。地上总建筑面积≤107573㎡，其中商业用房建筑面积不大于5000㎡，幼儿园建筑面积≥4042㎡。容积率≤2.52，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑高度≤80米，同时住宅建筑高度不小于24米。出让起始价为15952万元，竞买保证金为3191万元。

根据出让条件，本地块商业建筑部分不得设置专业市场，旅馆建筑不得分割销售(转让)。

地块内设置12班幼儿园一处，用地面积≥6010㎡，绿地率≥30%，建筑面积≥4020㎡(含在地上总建筑面积之中)。幼儿园应功能独立，明确用地界线及围墙，并单独提供安全畅通的出口，接送车位应设置在地面。幼儿园应同步建设，竣工验收通过后，同步交付使用，建成后无偿移交给钱库镇人民政府。

另悉，今日出让的另一宗地即温州苍南县宜山镇A-22a地块则由忠源置业有限公司以上限价格6748万元、竞政策性用房(住宅)面积700㎡竞得，楼面价2755元/㎡，溢价率48.37%。

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