您现在的位置是:首页 > 生活 > 正文
50万按揭30年月供计算(月供计算)
发布时间:2024-09-12 08:32:05编辑:弘璧艺来源:
今天小编岚岚来为大家解答以上的问题。50万按揭30年月供计算,月供计算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、具体计算方法如下:以20万,20年为例。
2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 20万20年(240个月)月还款额200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元说明:^240为240次方扩展资料房贷种类贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。
3、住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。
4、同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
5、2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。
6、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
7、3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
8、这两种贷款合起来称之为组合贷款。
9、此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。
10、组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
11、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
12、需要注意的是:各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
13、二 、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
14、参考资料来源:百度百科:房贷利率。
本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。
标签:
拼多多商品怎么加入购物车(加入购物车) 下一篇
最后一页
猜你喜欢
- 如果全世界离开你还有一个我来陪你的说说(如果全世界离开你还有一个我来陪)
- 没有与搜索条件匹配的项是啥意思(没有与搜索条件匹配的项)
- 雨一直下气氛不算融洽下一句(雨一直下气氛不算融洽)
- 海鱼怎么做好吃又简单(海鱼怎么做好吃)
- 三黄药片治什么病(三黄)
- 联合国总部将迁入中方(联合国总部迁往中国)
- 吃什么对心脏好7大食物呵护你的心脏(吃什么对心脏好的食物有哪些)
- gets函数头文件(gets头文件)
- 迟组词组(迟组词)
- 人声鼎沸是什么意思(人声鼎沸的鼎是什么意思)
- 澜本嫁衣评价(澜本嫁衣什么意思)
- 土地价值计入房产原值文件(土地价值如何计入房产原值)
- 渐行渐远的意思解释简短(渐行渐远的意思)
- 幸运绳手链怎么编视频(幸运绳手链的编法)
- 12月日历表格(12月日历桌面)
- 短板滑板教学(短板滑板)
- 宜昌市西陵区人民法院官网(宜昌市西陵区人民法院)
- 射手女喜欢一个人的表现(射手女)
- 牙龈红肿刷牙出血是什么原因(刷牙出血是什么原因)
- 录视频用哪个软件比较好看(录视频用什么软件好)
最新文章
- 50万按揭30年月供计算(月供计算)
- 开创电气销量提升中期营收增18.5% 推五折股权激励考核三年净利3.24亿
- 石基信息:公司短期投入重点不在AIGC技术 重点是云化和全球化、平台化战略转型
- 万朗磁塑拟3299万收购开拓市场 持续国际化布局三年半投2.49亿研发
- 长盛轴承获国元证券增持评级,业绩稳健增长,关注人形机器人产品进度
- 中航高科获国元证券增持评级,航空新材料业绩稳增,优材百慕规模扩张
- 达仁堂4.9亿增资津药太平医药,强化控股关系
- 航宇科技推6570万收购延伸产业链 深耕航空锻件业务营收净利六连增
- 国元证券:给予江苏雷利买入评级
- 模板验收规范及标准2020下载(模板验收规范)
- 拼多多商品怎么加入购物车(加入购物车)
- 新赣江:9月11日获融资偿还3793元
- 汉鑫科技:9月11日获融资买入249.35万元
- 贝特瑞:9月11日获融资买入26.62万元
- 东方证券:9月11日获融资买入1527.61万元,占当日流入资金比例15.66%
- 内蒙一机:9月11日融券卖出金额2600.00元,占当日流出金额的0.01%
- 兰剑智能:9月11日获融资买入54.11万元
- 通源环境:9月11日获融资买入24.01万元
- 橱柜门板用什么板材(厨房橱柜门板用什么材料好)
- 鸡精吃多了没事吧(鸡精吃多了会怎么样)
- 大地熊:9月11日获融资买入209.86万元,占当日流入资金比例26.66%
- 华夏银行:9月11日融券卖出金额9.18万元,占当日流出金额的0.04%
- 博拓生物:9月11日获融资买入12.13万元,占当日流入资金比例7.32%
- 格科微:9月11日获融资买入285.94万元,占当日流入资金比例12.16%